Architektur mit Geschichte,
Für die Zukunft gebaut.

Marco Petruzziello – Freier Architekt für Bauen im Bestand, denkmalgerechte Sanierung und Energieplanung

Ich plane und begleite Sanierungen von Gebäuden mit Seele. Jedes Bauwerk hat eine Geschichte, die es wert ist, weiterzuerzählen – in einer zeitgemäßen Form. Denkmalpflege bedeutet für mich: Bewahren, verstehen und verantwortungsvoll gestalten.

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Bauen im Bestand

Umbau, Erweiterung und Modernisierung bestehender Bausubstanz – mit Gespür für Struktur und Geschichte.

Denkmalgerechte Sanierung

Erhalt und Wiederherstellung historischer Gebäude – fachgerecht, substanzerhaltend und architektonisch stimmig.

Energieplanung

Neubauten, die sich harmonisch in gewachsene Umgebungen einfügen – architektonisch durchdacht, zeitlos gestaltet.

Bauberatung

Kompetente Begleitung von der Bestandsaufnahme bis zur Fertigstellung. Koordination von Fachplanern, Denkmalbehörden und Handwerk.

Meine Arbeit basiert auf Erfahrung, technischem Verständnis und Respekt vor dem Bestand. Gute Architektur – klar geplant, sauber ausgeführt.

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Meine Leistungen
im Detail

Bauen im Bestand

: Beratung und Unterstützung bei Sanierungen im Bestand

: Bestandsaufnahmen, Gebäudevermessung und Zeichnungen in CAD

: Planung und Erstellung von Instandsetzungs- und Sanierungskonzepten

: Planung und Erstellung von energetischen Sanierungskonzepten im Bestand

: Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung und Baubegleitung

: Kostenberechnung gemäß DIN 276

: Flächenberechnungen gemäß DIN 277

: Objektüberwachung der Bauausführung

: Förderanträge für energetische Sanierung im Bestand - BAFA / KFW

: Nutzungsänderung von Bestandsimmobilien

: Abgeschlossenheit- und Teilungserklärung (Sondereigentum)

: Abstandsflächenberechnung und Baulasten

: Erstellen nachträglicher Baugenehmigung bei Schwarzbauten

: Konstruktiver Brand-, Schall- und sommerlicher Hitzeschutz

: Schimmel- und Feuchtesanierung

Denkmalgerechte Sanierung

: Beratung und Unterstützung bei Fragen rund um den Denkmalschutz

: Bestandsaufnahmen und Zustandsberichte historischer Gebäude

: Vermessung und Erstellen von Bestandszeichnungen in CAD

: Planung und Erstellung von Instandsetzungs- und Sanierungskonzepten

: Planung und Erstellung von energetischen Sanierungskonzepten im Denkmal

: Entwurfs- und Ausführungsplanung in Abstimmung mit dem Denkmalschutz

: Kostenberechnung gemäß DIN 276

: Flächenberechnung gemäß DIN 277

: Denkmalrechtliche Erlaubnis- und Baugenehmigungsverfahren (§ 9 DSchG)

: Schnittstelle zwischen Denkmalschutzbehörden und Bauherren

: Förderanträge zur Denkmal- und energetischer Sanierung im Denkmal (BAFA / KFW)

: Fachwerk- und Lehmbautechnik spezialisiert

: Konstruktiver Brand- und Schallschutz im Denkmal

: Objektüberwachung der Bauausführung

Energieplanung

: Zulassung BAFA und KFW für Wohngebäude und Denkmal

: Fachplanung für Energieeffizienz im Bereich Wohngebäude und Denkmal gemäß DIN V 18599 / DIN 4108

: Individueller Sanierungsfahrplan - BAFA cert -

: Antragstellung bei energetischen Sanierungsmaßnahmen - BAFA / KFW

: Energieberatung und Konzepterstellung aufeinander abgestimmter Sanierungsmaßnahmen und schrittweiser Vorgehensweise um energetische Ziele zu erreichen und die Gebäude-Wohnqualitat zu steigern

: Bauphysikalische Detailplanung, Wärmebrückenkonzepte und Berechnung des sommerlichen Wärme- und Feuchteschutz

: Lüftungskonzepte und Heizlastberechnungen

: Energiebedarf- und Energieverbrauchsausweis

: Energetische Gebäudebilanzierungen